餐厅报修快速通道

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Ø 餐厅常规报修内容范围 ：

1.   天花板

l  问题阐述



顶面、墙面涂料发霉、起翘、开裂、空鼓

l  原因分析

1，  楼上邻居水管爆裂，积水渗下来，引起天花板受潮，涂料起翘

2，  吃火锅或是其他家电使用时产生大量水蒸气，天花板涂料受热后起翘、开裂。

3，  施工时原料的配比不对。

 

l  解决方案

如果是楼上居民家中漏水所致，则必须等楼上漏水修复后，再将墙面铲到基础的水泥层，然后重新批嵌，最好再涂刷一遍底漆两遍面漆

材料及工具：铲刀、腻子粉、羊毛刷等。

 

2.  地板

l  问题阐述

                  

          地板变形、起拱；踢脚线受潮变形；地板油漆起皮、斑驳

l  原因分析

1，  最初铺装地板时太紧或靠墙留的伸缩缝太小（一般不小于8-10毫米）

2，  卫生间、厨房、阳台、外墙等漏水或受潮

3，  踢脚线安装过紧

4，  使用不当或日久老化

5，  如果全部地板都起翘，则可能是地板质量的问题

l  解决方案

根据起拱情况，可以选择拆开局部，或者拆开整体重新铺装地板；同时需要更换新的踢脚线，安装时，预留足够的伸缩缝（一般不小于8-10毫米），平时尽量避免大量水接触地板，免其长期受潮；另外，如果地板基础没有问题，只是地板表面问题，可以选择打磨表面，重新油漆以达到修补效果。如果是地板本身油性不强等木料质量问题，则一般受潮即报废，建议重新铺设挡水，待不再渗漏后再更换新的地板。

材料及工具：美固钉、龙骨，砂纸，猪毛刷，香樟木块等

 

3.  吊顶

l  问题阐述



吊顶开裂、起翘

l  原因分析

1，  楼上邻居水管爆裂，积水渗下来，引起吊顶受潮，涂料起翘

2，  吃火锅或是其他家电使用时产生大量水蒸气，吊顶受热后起翘、开裂。

3，  施工时原料的配比不对。

l  解决方案

一般来说，只能将原有吊顶拆除，铲至原来的水泥基础，再重新安装吊顶或是重新粉刷涂料。

材料及工具：龙骨、钉子等

 

4.  窗帘

l  问题阐述



窗帘向下坠落；或拉起来不顺畅

l  原因分析

窗帘轨道安装不平或不牢固

l  解决方案

可以选择更换窗帘杆、窗帘轨道。

材料及工具：窗帘轨道、窗帘杆等

 

5.  墙面

l  问题阐述

 

涂料或墙纸泛黄、发霉、老化；墙面涂料发霉、起翘

l  原因分析

1，  空调管道结构有问题，管道口内低外高，或是管道密封没做好，导致下雨时管道孔倒流雨水

2，  外墙窗套、窗台、窗角漏水。

l  解决方案